传统三四星酒店随行业发展，逐渐暴露出以下几点问题：设施老化、服务优化缓慢，需求揣摩失准。
设施老化是最直观且显而易见的问题，大多数情况下，酒店能够通过翻新来解决这一问题。但装潢的粉饰容易，内部结构要进行调整却是十分复杂.
服务优化缓慢是第二个明显的问题。许多传统三、四星级酒店都位于二、三线城市，地理位置上不甚方便。酒店员工服务水平参差不齐，在经营状况不甚良好的情况下，管理者的培训意愿也不强烈。要求员工整体素质达到统一水平线就已十分不易，而想要从上到下、由内而外的优化服务水平，就更是一项艰巨工程;
需求揣摩失准，即酒店对当下消费群体的理解与把握能力有所弱化，这也是传统三四星酒店最难以提升的一点。经济发展带动业态不断变革，传统、规模化的内容逐渐趋同，对消费者的吸引能力大大下降。个性化、智能化以及定制化的服务成为新兴消费群体的主要诉求。而传统三四星酒店对这样的诉求，一来缺乏硬件设施的支持，二来不具备以此相匹配的服务能力(其实也正是前两点问题的体现)，几乎没有办法满足。
而新兴中档酒店，除了拥有更加新颖健全的硬件设施外，服务上也更加贴合日益兴起的中产消费群体，并敢于适时改造，突破传统的束缚，从而更准确地揣摩消费者需求，给予满足。从这个角度来看，或许中档将凭借自身优势逐步蚕食传统三四星酒店的市场份额，并对后者产生重大威胁。
东海顺峰酒店（高新区店）位于济南东部高新开发区舜华路知慧园A8号，酒店毗邻齐鲁软件创业园B座，距高新区会展中心仅需5分钟车程，距奥体中心仅2公里，距泉城广场约25分钟车程，距火车站约25分钟车程，距长途汽车站约30分钟车程，驱车至济南遥墙机场仅需20余分钟，公共交通方便快捷，多条公交线路均可到达。酒店地理位置十分优越，周围林立多幢高档写字楼，商务氛围成熟。酒店主楼后院毗邻知慧小区园林公园，独辟一偶幽静。
【前往酒店】
- 距遥墙国际机场26公里，乘出租车约70元；
- 距济南火车站16公里，乘出租车40元；
- 距济南火车东站14公里，乘约出租车36元；
- 距济南长途汽车站2０公里，乘出租车4５元；
【酒店周边】
- 距酒店3公里内：星巴克、KFC、麦当劳；银座购物中心 ； 中行、建行、工行、农业、交通、招行、民生、中信、浦发银行；省立医院东院；
- 距市政府－龙奥大厦4公里，乘出租车约10元；
- 距泉城广场15公里，乘出租车约22元；
- 酒店评论
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查看更多评论Stone：好评
没有WIFI，也没有洗衣服务。性价比一般
大伦小伦：好评
酒店卫生好，地理位置优越
神意：好评
酒店离奥体中心很近，周边吃饭方便，房间干净整洁